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博罗县咏峰•康养度假项目总平面方案的公示
  • 2018-12-06 15:38
  • 来源:
  • 发布机构:县住房和城乡规划建设局
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惠州市咏峰实业有限公司送审的博罗县咏峰•康养度假项目位于长宁镇罗村村大洞合作社地段,国土证号为博府国用(2014)用地第150009号,用途为商业服务业设施用地,土地使用权面积32013㎡,使用权类型为出让;建设用地规划许可证号为博住建地字第4413222014-0001号,用地性质为商服用地,用地面积32013㎡。

该用地《规划设计条件告知书》于2012年11月6日经十五届县政府城市规划委员会第八次(2012-7次)会议审议通过。主要经济指标为:用地性质为商业服务业设施用地(B),用地红线面积32013㎡,可用地面积32013㎡,计算指标用地面积32013㎡,计容建筑面积≤32333㎡,建筑密度≤33%,容积率≤1.01,绿地率≥30%,建筑层数≤6,建筑高度≤24米。

该用地地跨长宁镇和罗浮山风景名胜区,依据罗浮山风景名胜区规划建设管理规定,罗浮山风景名胜区区域内的用地开发建设应按规定报上级规划行政部门审批,为推进项目建设,现建设单位只报审位于长宁镇辖区的用地(面积24437.34㎡),主要技术经济指标依据《规划设计条件告知书》调整(草案),该《规划设计条件告知书》调整经十六届县政府城乡规划委员会第十七次(2018-9次)会议审议通过。

现送审总平面方案由11栋2层和2栋6层度假公寓组成,主要技术经济指标为:用地面积24437.34㎡,计算指标用地面积24437.34㎡,总建筑面积42848.48㎡,计容建筑面积24681.71㎡(其中度假公寓9135.41㎡,SOHO公寓15546.3㎡),不计容地下室建筑面积17186.857㎡,建筑占地面积7956.3㎡,容积率1.01,绿地率30.7%,建筑密度32.6%,停车位248个(地下室停车位202个、地面46个),变、配电房及开闭室设置在6层高度假公寓的首层。

本总平面调整方案已按规定程序于2018年11月23日十六届县政府城乡规划委员会第十七次(2018-9次)会议审议通过。

有关该总平面方案的详细信息,可在现场公示栏、博罗县人民政府门户网站(http//www.boluo.gov.cn)、我局总工程师室查询。

自本公告刊登之日起十日内,利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定,以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的,视为放弃申述权利。

附件:关于咏峰康养度假项目总平面方案的公示

联系人:钟工  联系电话:0752-6621559   传真:0752-6293661

博罗县住房和城乡规划建设局

2018年12月5日

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